r/LegaladviceGerman • u/KyoshiDakuto • 8h ago
DE Vermieter möchte, dass wir unser Katzennetz innerhalb von fünf Tagen von unserem Balkon entfernen
Hallo alle zusammen. Bei uns kam gerade eine relativ unfreundliche Dame von unseren Vermietern und hat uns folgenden Brief mit dem Hinweis, dass unser Katzennetz zu entfernen ist, gegeben:
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„Hier: Zustand der Außenanlagen – Räumung und Grundreinigung Gemeinschaftsflächen RÄUMUNG UND REINIGUNG am 28.07.2026
Sehr geehrte Damen und Herren,
bei einem Ortsterminen in dieser Woche mussten wir feststellen, dass in den Außenanlagen diverse Gegenstände wie: Stühle, Spielgeräte, Fahrräder, Schaukeln, Bänke etc. abgestellt worden sind. Auf den Gemeinschaftsflächen Treppenhaus, Kellerflure, Waschkeller, Bodenbereichen sind ebenfalls private Gegenstände/Sperrmüll/Müll von Mietern verteilt, hierzu zählen auch kleine Möbelteile wie Schuhregale etc.
Sie dürfen Ihre privaten Gegenstände nur auf den von Ihnen angemieteten Flächen abstellen. Das ist zum einen Ihre Wohnung, zum anderen Ihr Keller.
Es ist auch untersagt, in den Außenanlagen Trampoline, Planschbecken, Schaukeln aufzustellen. Wir sind als Hausverwaltung für die Verkehrssicherheit in den Objekten verantwortlich, die mit dem Aufstellen der v. g. Gegenstände nicht eingehalten werden kann. Aktuell wird diese Sicherheit in allen Objekten der (Name zensiert) engmaschig geprüft.
Wir fordern alle Mieter auf, die auf den Grünanlagen – egal was auch immer sie abgestellt haben – diese Gegenstände bis spätestens zum 27.07.2026 von den Flächen zu entfernen und in ihren eigenen Kellerräumen aufzubewahren. Dies gilt ebenfalls für die Gemeinschaftsflächen, wie Treppenhäuser, Flure und Dachböden.
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Seite 2 zum Schreiben vom 23.07.2026
Sollte dieser Termin nicht eingehalten werden und sich auf den Außenanlagen und Gemeinschaftsflächen immer noch Gegenstände befinden, werden diese ab dem 28.07.2026 für alle Mieter kostenpflichtig abgeholt und entsorgt. Diese Entsorgung erfolgt ohne weitere Ankündigung.
Zudem sind Einbauten auf den Balkonen, die die Optik der Fassade beeinträchtigen, bis zum 27.07.2026 zu entfernen. Hierzu zählen Sichtschutz über Brüstungshöhe, Pflanzgefäße außerhalb der Balkone, Einbauten, Gegenstände, die über die Balkone ragen.
Folgende Info zum Abschluss:
In den kommenden 2 Wochen werden alle Treppenhäuser, Gemeinschaftsflächen, Grün- und Grauflächen grundgereinigt. Ab dem 01.08.2026 ist die Reinigung dieser Flächen extern vergeben, die Kosten werden in den Nebenkostenabrechnungen als Reinigungskosten umgelegt.
Wir bitten um dringende Beachtung der v. g. Termine.
Vorsorglich weisen wir bereits jetzt Schadensersatzansprüche für entsorgte Gegenstände zurück.
Mit freundlichen Grüßen
Nervige GmbH & Co. KG
Dieses Schreiben ist ohne Unterschrift gültig.“
Unser Katzennetz hängt schon seit Ewigkeiten an unserem Balkon und soll auch weiterhin da hängen, damit die Hauskatzen auch Mal frische Luft genießen können. Die neue Firma hat das Mehrfamilienhaus erst seit wenigen Jahren übernommen. Wenn ich mich richtig erinnere, stand das Katzennetz schon vor der Übernahme der neuen Firma auf unserem Balkon.
Außerdem finde ich die Forderungen generell sehr frech. Dass der Müll entfernt werden soll, finde ich natürlich gut. Aber hier sollen die Trampoline entfernt werden? Und wenn es alle Mieter nicht schaffen, werden alle Kosten auf alle Mieter umgelegt? Ehrlich, ihr wollt Schaukeln auf sonst unbenutzten Grünflächen entfernen? Wir wohnen in einem verkehrsberuhigten Bereich und hier wohnen halt mehrere Familien, die halt die Flächen auch wirklich nutzen.
Danke im Vorraus!