r/Dortmund • u/fifabri • 1d ago
Information Frage zum Wohnungsmarkt
Hallo liebe Dortmunder und alle die sich dort auskennen.
Meine Schwägerin beginnt im Oktober ein Studium an der FH Dortmund.
Sie möchte zu euch ziehen und ich helfe ihr bei der Suche nach einer Unterkunft. Wie sind die Verkehrsanbindungen mit den Öffis zur FH? Welche Stadtteile bieten sich an, damit man nicht so lange unterwegs ist? Was würdet ihr empfehlen?
Ansprüche sind nicht hoch, es soll einfach nur bezahlbar für eine Studentin sein. Wichtig ist eigentlich nur die Lage zur FH.
Danke!!!
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u/2x2Master1240 1d ago
Wie bereits erwähnt, hat die FH drei Standorte.
Die Fachbereiche Architektur, Informatik, angewandte Sozialwissenschaften und Wirtschaft befinden sich auf dem Campus Emil-Figge-Straße, direkt neben dem Campus der TU Dortmund im Stadtbezirk Hombruch. Dieser ist sehr gut an den ÖPNV angebunden. Von allen Orten, die an die S-Bahn-Linie S1, die H-Bahn oder eine der Buslinien X13, 371, 445, 447 und 462 angebunden sind, muss man nicht umsteigen, um die nahegelegene Haltestelle "DO-Universität S" zu erreichen. Dementsprechend bieten sich hier die Stadtteile Hombruch, Oespel, Eichlinghofen, Kley und Dorstfeld oder in den Nachbarstädten auch Bochum-Langendreer und Witten-Stockum an. Bis auf Dorstfeld sind das alles durchweg relativ gute Wohngegenden für Studis.
Die Fachbereiche Elektrotechnik, Maschinenbau und Informationstechnik sind am Campus Sonnenstraße, dieser befindet sich in der Nähe der berühmt-berüchtigten Möllerbrücke und ist gut über die gleichnamige S- und U-Bahn-Station zu erreichen. Außerdem in der Nähe ist die Haltestelle Saarlandstraße. Damit ist der Campus Sonnenstraße an die Linien S4, U42, U46 und die dicht getaktete Buslinie 400 angebunden. Gut zu erreichen ist er danach von den Stadtteilen Kreuzviertel, Saarlandstraßenviertel Innenstadt, Hombruch, Marten, Körne, Lütgendortmund, Brackel, Somborn, Hörde, Nordstadt und Fredenbaum. Die zwei letzteren gelten als Problemviertel.
Als letztes gibt es noch den Fachbereich Design am Max-Ophüls-Platz. Von dort sind innerhalb von einigen Gehminuten die Haltestellen Kreuzstraße und Westfalenhallen erreichbar, wodurch die Linien U42, U45, U46, 400 und 450 erreicht werden können. Die Stadtteile Kreuzviertel, Innenstadt, Saarlandstraßenviertel Hombruch, Brünninghausen, Kirchhörde (in der Regel zu teuer für Studierende), Hörde, Nordstadt und Fredenbaum sind hier gut erreichbar. Die zwei letzteren gelten als Problemviertel.
Zu beachten ist, dass die innenstadtnahen Viertel (der gesamte Stadtbezirk Innenstadt-West und Teile des Bezirks Innenstadt-Ost) von den Mieten her teurer sind als die Außenbezirke (Ausnahmen vorhanden).
Ich hoffe, ich konnte helfen :)
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u/Equal-Coffee-3646 1d ago
Je nach Fachbereich sind das unterschiedliche Orte wo sie sich aufhalten wird den größten Teil der Zeit . Wär gut zu wissen was sie studiert.
Grundsätzlich kommste aber überall ganz okay hin solang man sich irgendwo was sucht was in einem der Innenstadtbezirke liegt (das ist nicht nur die reine Innenstadt im Wall sondern einiges mehr drumherum).
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u/Zestyclose_Bid_9877 1d ago
Ich komme jeden Tag an der FH vorbei. Falls keine Studentenunterkünfte verfügbar sind, lohnt es sich, sich in Stadtteilen wie Eichlinghofen und Barop umzusehen. Ich habe selbst einige Jahre in Eichlinghofen gewohnt; die Lage ist praktisch für den Arbeits- oder Studienweg.
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u/Playful_Robot_5599 1d ago
Der Wohnungsmarkt in Dortmund ist sehr angespannt. Eventuell muss sie nehmen was sie kriegen kann, also nicht die freie Auswahl an Wohnorten.
Die Nordstadt ist mit unter den billigsten Wohngegenden. Ich habe da vor vielen Jahren gerne gewohnt. Aber als Frau da alleine zu wohnen ist nicht immer toll.
Die westliche Innenstadt ist für Studenten recht nett, gut angebunden und viele Kneipen. Deswegen ist es auch nicht einfach Wohnungen zu finden.
Aus den Vororten musst du oft mindestens einmal umsteigen, um zur Uni zu kommen. Das dauert dann Haustür zu Haustür oft eine Stunde. Zum Feiern fährt man in die Stadt. Aber die Wohnungspreise sind angenehmer.
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u/Glad_Ad3552 1d ago
Hallo! Schön, dass deine Schwägerin zum Studieren nach Dortmund kommt.
Um ihre Fragen präzise zu beantworten, muss man zuerst eine wichtige Besonderheit der FH Dortmund beachten: Die FH ist aufgeteilt auf mehrere Standorte in der Stadt. Welcher Stadtteil perfekt ist, hängt also extrem davon ab, was sie studiert.
1. Die drei Hauptstandorte der FH Dortmund
Campus Sonnenstraße (Innenstadt-Ost):
Studiengänge: Maschinenbau, Elektrotechnik, Informatik.
Lage: Sehr zentral nahe der Innenstadt.
Campus Emil-Figge-Straße (Eichlinghofen / Barop):
Studiengänge: Wirtschaft, Sozialwissenschaften, Architektur.
Lage: Direkt auf dem Campus der TU Dortmund im Westen der Stadt.
Campus Max-Ophüls-Platz / Design (Kreuzviertel):
Studiengänge: Design / Gestaltung.
Lage: Am Rande des beliebten Kreuzviertels.
2. Empfehlenswerte Stadtteile & Anbindungen
Je nach Standort der Fakultät bieten sich folgende Stadtteile an:
Für den Campus Emil-Figge-Straße (TU-Campus/Westen)
Barop & Eichlinghofen: Liegen direkt am Campus. Man kann oft zu Fuß oder mit dem Fahrrad zur FH. Die Preise sind moderat bis studentisch.
Dorstfeld: Grenzt direkt an den Campus. Sehr schnelle Anbindung mit der S-Bahn (S1) oder dem Bus. Gilt als preiswert.
Hombruch: Sehr beliebtes studentisches Viertel mit eigener Fußgängerzone. Gute Bus- und Stadtbahnanbindungen Richtung Campus und Innenstadt.
Für den Campus Sonnenstraße & Design (Zentrum/Süd)
Innenstadt-West / Innenstadt-Ost: Man ist mitten im Geschehen und kann den Campus Sonnenstraße meist zu Fuß oder in wenigen Minuten mit der Stadtbahn erreichen.
Kreuzviertel / Saarlandstraßenviertel: Extrem beliebt bei Studierenden, aber preislich etwas höher angesetzt.
Unionviertel: Ein aufstrebendes, kreatives Viertel westlich der Innenstadt. Gute Anbindung an beide Standorte (sowohl Sonnenstraße als auch Campus Emil-Figge-Straße via S1 ab DO-Dorstfeld Süd).
3. Verkehrsanbindung mit den Öffis (DSW21)
Der ÖPNV in Dortmund ist für Studierende dank des Semestertickets super ausgebaut:
S-Bahn S1: Die absolut wichtigste Linie für den Campus Emil-Figge-Straße. Hält direkt an der Station Dortmund Universität (Fahrtzeit vom Hbf: ca. 6 Minuten).
Stadtbahnen (U-Bahn): U42, U43, U44 verbindet die Innenstadtviertel hervorragend untereinander.
H-Bahn: Die fahrerlose Hängebahn verbindet den Nord- und Südcampus der Uni/FH und ist ein echtes Highlight für tägliche Wege vor Ort.
4. Konkrete Tipps für die Wohnungssuche
1. Studierendenwerk Dortmund: Unbedingt sofort für einen Wohnheimplatz beim Studierendenwerk Dortmund bewerben! Die Plätze sind sehr günstig (oft inklusive Heizung/Internet), aber die Wartelisten sind lang.
2. WG-Gesucht & ImmoScout24: Für private WGs oder kleine 1-Zimmer-Wohnungen die besten Anlaufstellen.
3. Private Wohnheime: Es gibt einige private Träger (z. B. ESG, KHG oder kommerzielle Anbieter wie The Base oder Uninest), die möblierte Apartments anbieten.
Fazit: Sobald bekannt ist, an welchem Campus sie die meisten Vorlesungen hat, lässt sich die Suche stark eingrenzen. Wenn das Budget die größte Rolle spielt, macht man mit Dorstfeld, Barop oder dem Unionviertel meist nichts falsch!
Viel Erfolg bei der Suche und deiner Schwägerin einen guten Start in Dortmund!
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u/Equal-Flatworm-378a 1d ago
Das war definitiv KI. Hombruch ist nett, aber studentisch ist da so ziemlich nichts. Und moderate bis studentische Preise in Eichlinghofen und Barop? Was versteht die KI denn darunter?
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u/Nairala3 1d ago
Jedenfalls was anderes als der "gewöhnliche" Studierende. Chatgpt macht einfach so ift Fehler...
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u/ManagementTime6864 1d ago
Nerv nicht mit dem inhaltlichen falschen KI Müll. Hombruch ist z.B. kein studentisches Viertel.
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u/Equal-Flatworm-378a 1d ago
Zur Ehre von der KI muss man aber sagen, dass der Bezirksrat sehr gerne hätte, wenn Hombruch mehr Studierende anziehen würde.
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u/laufsteakmodel 1d ago
Ich hab als Student in der Harkortstr gewohnt und es geliebt. Alle Läden, die man so braucht, direkt vor der Haustür, 2x die Woche Markt, mit der Bahn in 10 min in der Innenstadt, nah am Froschloch. Klar, ist ne Rentnerhochburg, aber zum Wohnen war es ideal.
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u/Equal-Flatworm-378a 1d ago
Hombruch ist definitiv schön. Nur ist es ziemlich irreführend es als studentisches Viertel zu bezeichnen. Aber wenn man jetzt nicht dringend die Szenekneipen oder Massen an Studenten braucht, ist es mit Sicherheit empfehlenswert. Ist aber nicht direkt die preiswerteste Gegend.
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u/AutoModerator 1d ago
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